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房产契税可以退是真的吗

2023-08-13 15:24:25生活百科54

契税是房产交易税费的一种，在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。那么房产契税可以退是真的吗？第一套房退税怎么办理？下面是小编精心准备的内容希望对大家有所帮助！房产契税可以退是真的吗购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、购房后由开发商按照3%收

　　契税是房产交易税费的一种，在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。那么房产契税可以退是真的吗？第一套房退税怎么办理？下面是小编精心准备的内容希望对大家有所帮助！

　　房产契税可以退是真的吗

　　购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：

　　1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;

　　2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;

　　3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。

　　第一套房退税怎么办理

　　1、第一套房退税怎么办理，据网络资料显示，部分地区办理步骤为：

　　(1)、申请退税：纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税;

　　(2)、开具税收收入退还书：纳税人到窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴;

　　(3)、查询纳税缴款书：纳税人到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行);

　　(4)、加盖公章：纳税人到市地税局办公室加盖公章;