小区环境脏乱差怎么解决

　　小区环境脏乱差是很影响体验的，如果你回小区，没有一个温馨的环境，还要被迫交物业费，肯定是很不情愿的。那么，小区环境脏乱差怎么解决？小区脏乱差找哪个部门？其实，如果有业委会的话，就能够彻底解决这个问题。

　　

　　小区物业管理是一大难点，也是一大痛点。且不说有物业管理的管的不尽人意，没有物业管理自行组织管理的更糟糕。首先就收卫生费一项，有些业主都想赖着不交，热心业主反复上门催交，也不当回事，次数多了，热心人也心凉了。其次是环境卫生，有占绿地种菜的，有乱丢垃圾的，特别是装修建筑垃圾旧家具衣物等一大堆长时间也不清理，使得公共空间变窄，环境脏乱差。最后是车辆乱摆，生活用品乱放，搞得车子进出不了车库，过道行走不便，有时候真的是苦不堪言。

　　

　　向业主委员会投诉,然后由业主委员会的人与物业公司进行交涉,因为合同是物业跟业主委员会签的，所以当物业没有按约定履行责任,业主委员会有权追究责任;但如果还没成立业主委员会,可以找当地物业管理部门]投诉, 但要注意收集证据,并联合其他业主一起。

　　如果没有业委会的话，那就需要先找物业，物业不管的话，如果构成污染，还可以到环保部门投诉。

　　

　　1.抓住时机成立业委会。小区如果确实脏乱差，那么肯定是业主热血沸腾的讨论。仅仅是你一个的话，肯定是为了不交物业费而说的了，别人也不会响应你。如果情况属实，那就应该发动业主筹建业委会，这时候成立业委会绝对是好时候。业委会才是合法维权的唯一机构。

　　2.如果无法成立业委会。那可以召集全小区20%以上的业主提起诉讼，并需要每一个业主提供相关的资料和证据，你一个人提供的证据只能作为个人证据而已。起诉有规定，物业官司只有20%以上业主才能代表小区发生的为公共事项。

　　3.直接投诉到12345或者相关主管部门（住建局物管科）。并留下联系方式要求反馈。

　　4.争取小区总户数50%以上业主签名。然后根据这些原始资料请求主管部门清除不负责任的物业公司，或者提起诉讼，要求不负责任的物业公司清场，并重新选择新的物业公司。

　　其实物业公司好不好，在你成立业委会的动员中就能体现出来。如果物业公司做得好，你就是花钱收买业主都没用。如果物业公司做的不好，自然会有大部分业主支持你的维权行为，支持业委会的成立的。

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