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房贷逾期被起诉必须被拍卖吗

2023-08-13 15:26:07生活百科30

导读：现在买房一般会选择银行贷款买房，但是申请之后是需要按时还款的，如果房贷逾期，是要被银行处罚的，比如说常见的银行起诉客户房贷逾期，房贷逾期被起诉必须被拍卖吗?房贷逾期被起诉不是必须被拍卖，只有在还不起房贷的时候才会被强制执行。房贷逾期被银行起诉以后，客户将要承担的后果主要有以下几种：1、被法院强

导读：现在买房一般会选择银行贷款买房，但是申请之后是需要按时还款的，如果房贷逾期，是要被银行处罚的，比如说常见的银行起诉客户房贷逾期，房贷逾期被起诉必须被拍卖吗?

房贷逾期被起诉不是必须被拍卖，只有在还不起房贷的时候才会被强制执行。房贷逾期被银行起诉以后，客户将要承担的后果主要有以下几种：

1、被法院强制执行。客户名下的房产、车辆、证券和存款等一些资产可能会被扣押冻结，在客户没有结清逾期的房贷以前，客户不能够继续使用这些资产。

2、进入失信被执行人名单。客户的日常生活可能会受到比较大的影响，在交通出行以及日常消费的时候会被限制高消费，直至客户了结了逾期债务为止。

3、房子会被按规定处理。如果客户名下实在是没有可以执行的财产，那么为了维护债权人的利益，客户抵押的房子会被按规定处置，所得的资金将优先用于偿还贷款，如果所得资金还不足以偿还贷款，客户需要将不足的部分补齐。

解决房贷逾期方法有哪些

1、延长贷款期限

如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2、申请还款展期

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。