农村不动产确权登记的好处和坏处 农村房屋不动产确权登记的好处和坏处
2023-08-13 15:28:38生活百科107
1、好处是明确了老百姓对不动产的权属,对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障;便利了权属的转移,不动产登记后老百姓可以更加方便地通...
1、好处是明确了老百姓对不动产的权属,对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障;便利了权属的转移,不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要,也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿;农民的土地可以合法流转等;辅助好处,有利于反腐,给房地产价格带来下降的压力。
2、坏处是不动产登记是为房产税,甚至是不动产税打基础,未来老百姓需要承担更多的税赋。
3、法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
4、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
5、第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
6、国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。注:《民法典》将于2021年1月1日生效。
TAG:
热门标签: 杂念(1) 学前教育(3) 体检(3) 如何改掉嫉妒别人的心理(1) 原始凭证(4)
注
部分信息与图片素材来源于互联网,如内容侵权与违规,请与本站联系,将立即处理,举报邮箱:1356571586@qq.com
随机关键词:

资源联系人